Inicio / Servicios / Antes de comprar
GESTIÓN ONLINE EN TODA ESPAÑA
Una finca, una parcela urbana, un solar o una casa de pueblo. Partimos de tus planes y de los documentos disponibles para concretar qué conviene comprobar antes de comprar. Tras la consulta inicial, la revisión profesional se contrata con presupuesto previo y un entregable definido.
Precio de nuestra gestión: 299 € con IVA. La visita del técnico va aparte, si la quieres. Ver todos los precios
Consulta inicial · Revisión profesional de pago con presupuesto previo.
Al pagar, te enviamos la factura proforma con los datos del responsable del trámite.
EN QUÉ PODEMOS AYUDARTE
01
Revisamos la información catastral, registral y los documentos que se aporten para detectar diferencias y cuestiones por aclarar.
02
Coordinamos las consultas administrativas acordadas sobre el uso, las obras o las instalaciones que te interesan.
03
Si el encargo requiere visitar, medir o revisar una instalación, coordinamos al profesional adecuado.
04
Te explicamos qué se ha comprobado, qué información falta y qué gestiones convendría plantear antes de decidir.
UN BUEN PUNTO DE PARTIDA
En la primera consulta basta con contarnos el caso. Después te indicamos qué documentación hace falta y cómo facilitarla.
01 Municipio, provincia y referencia catastral o ubicación del inmueble.
02 Anuncio y fotografías, junto con la descripción de lo que quieres hacer allí.
03 Nota simple, escritura, planos y permisos que pueda facilitar la propiedad.
04 Documentación disponible de pozos, piscinas y construcciones, si existen.
PASO 01
Nos dices qué finca te interesa y qué uso o proyecto tienes en mente.
PASO 02
Definimos documentos, consultas y entregable de la revisión profesional de pago. Recibes el presupuesto para aceptarlo antes de empezar.
PASO 03
Recibes un inventario de documentos revisados, diferencias detectadas, respuestas obtenidas y preguntas pendientes, con una hoja de ruta para tu decisión.
Una revisión pensada para la operación que vas a firmar
Antes de contratar, concreta si compras para vivir, reformar, construir o desarrollar una actividad. Incluye los documentos del IBI disponibles y cualquier condición especial: señal u opción de compra, pago aplazado, usufructo, permuta, subasta o derechos de otras personas. Si necesitas financiación, indica también qué tasación o documentación te pide la entidad. Esas circunstancias ayudan a definir qué revisión administrativa, técnica o jurídica corresponde.
La revisión profesional se realiza con presupuesto previo y entrega un resumen de documentos revisados, hallazgos, dudas y comprobaciones pendientes. No incluye automáticamente tasaciones, negociación contractual o asesoramiento fiscal especializado; cada intervención se concreta antes de contratar. Después de comprar puedes continuar con la hoja de ruta de trámites posteriores, la revisión de tu casa o el equipamiento de la parcela.
¿Buscas una parcela para construir tu casa?
Cuéntanos qué vivienda imaginas y dónde está el terreno. Podemos preparar la consulta sobre usos y condiciones urbanísticas, revisar la información aportada sobre servicios y urbanización y ordenar las dudas que deban resolver el ayuntamiento o tu técnico. Recibirás una relación de documentos revisados, respuestas obtenidas y cuestiones abiertas dentro del encargo.
Si el anuncio dice «solar», empezamos por comprobar la situación de la parcela. Si todavía estás definiendo el proyecto, consulta las gestiones para terrenos urbanos y solares.
Una compra con un proyecto distinto
Comprar para dividir la parcela, conservar una construcción o cambiar el acceso necesita preguntas específicas desde el principio. Indícanos ese objetivo para que la revisión no se limite a identificar al propietario y comparar superficies.
Podemos conectar la revisión inicial con el estudio de una segregación de parcela urbana o con la preparación documental de una declaración de obra nueva. Las comprobaciones técnicas, notariales o jurídicas se concretan por separado cuando hagan falta.
Gestión online en toda España
Puedes solicitar una revisión documental de una finca situada en cualquier punto de España. Partimos de la ubicación y del uso que tienes previsto para definir qué comprobar y ante qué organismos. Empezamos online con los documentos disponibles; las visitas y comprobaciones técnicas se concretan según el caso, con disponibilidad y presupuesto acordados antes de contratar.
Antes de empezar, recibirás el alcance y el presupuesto. Las tasas, los proyectos y los trabajos técnicos se detallarán cuando procedan. Presentamos las solicitudes con la representación necesaria; nunca te pediremos la contraseña de tu certificado digital.
Guías para revisar una finca antes de comprar
Qué documentos pedir antes de comprar →
Comprobar el tipo de suelo de la parcela →
Pedir información urbanística sobre la finca →
Qué revisar en la nota simple →
Comprobaciones al comprar una finca con pozo →
Revisar el acceso y las servidumbres de paso →
Autorizar a una gestoría para tus trámites →
Guías para preparar tu trámite
Comprar una finca rústica en proindiviso: comprobaciones antes de firmar →
Cómo comprobar si una finca está en zona inundable antes de comprar →
Comprar una finca sin escritura o sin inscripción: qué comprobar →
Cómo recuperar una copia de la escritura de una finca →
Finca en Red Natura 2000 o espacio protegido: qué comprobar antes de comprar →
Comprar una finca que está arrendada: qué documentación revisar →
Contratos, herencias y documentación patrimonial
Contrato de arrendamiento de finca rústica →
Revisión de arras para comprar un terreno →
Añadir a una herencia una finca que se quedó fuera →
Cancelar el usufructo de una finca por fallecimiento →
Localizar qué fincas dejó un familiar fallecido →
Inventario documental de varias fincas de un propietario →
Cancelar la hipoteca de una finca ya pagada →
Elevar a público un contrato privado de finca →
Solicitar una certificación registral de dominio y cargas →
Subsanar una inscripción suspendida en el Registro →
Tasación independiente de una finca rústica →
Servicios y gestiones por provincia
Sevilla: Revisión antes de comprar un terreno en Sevilla · Vender una finca con pozo en Sevilla: qué preparar
Málaga: Revisión de terreno antes de comprar en Málaga · Finca heredada en Málaga: documentos antes de decidir
Valencia: Revisión antes de comprar un terreno en Valencia · Vender una parcela en Valencia con diferencias de superficie
Badajoz: Revisión antes de comprar una finca en Badajoz · Antes de arrendar una finca rústica en Badajoz
Madrid: Revisión antes de comprar un terreno en Madrid · Documentación para vender una parcela urbana en Madrid
Más gestiones para tu finca, parcela o vivienda
Revisar un terreno antes de comprar en Cádiz ↗
Revisar un terreno antes de comprar en Alicante ↗
Reanudar el tracto sucesivo: inscribir la finca a tu nombre
Extinción de condominio: dejar de ser copropietarios
Exceso de cabida: inscribir los metros reales
Sí. Nos sirven para una primera toma de contacto y para definir qué documentación conviene solicitar a la propiedad. El alcance de la revisión dependerá de la información disponible y de las comprobaciones que se contraten.
El vendedor la anuncia como solar. ¿Qué os envío?
El anuncio, la ubicación y cualquier documento municipal que te facilite. También resultan útiles la nota simple, el plano y la información disponible sobre suministros y urbanización. Contrastamos lo documentado y concretamos qué consultas adicionales necesita tu proyecto.
No. El objetivo es revisar la información y las posibilidades de tu proyecto antes de decidir. Algunas cuestiones necesitarán documentación técnica, consultas adicionales o una resolución administrativa. Te indicaremos qué está comprobado y qué sigue pendiente.
¿Puedo encargar la revisión si ya tengo arquitecto?
Sí. Podemos coordinar con tu arquitecto las preguntas que afectan al proyecto y ocuparnos de las consultas administrativas acordadas. El presupuesto identifica qué prepara cada profesional y qué documentación recibirás.
TU TERRENO. TUS PLANES. EL SIGUIENTE PASO.
Envíanos la ubicación y cuéntanos si quieres comprar un terreno o una casa, construir, reformar o dividir una parcela. Definiremos el alcance y el presupuesto de la revisión profesional.
620 00 11 66 · info@legalizatufinca.es
Al pagar, te enviamos la factura proforma con los datos del responsable del trámite.
© 2026 Legaliza tu finca · Aviso legal y condiciones de uso · Privacidad · Cookies
Servicio privado. No somos la Administración ni ningún organismo público.