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Licencias, declaraciones responsables y comunicaciones previas para obras en Granada: revisamos tu caso, preparamos la documentación y coordinamos al arquitecto o aparejador que haga falta. Dinos el municipio —Granada y Motril o cualquier otro— y qué obra tienes en mente.
Consultar los permisos de mi obra
Consulta inicial · Revisión profesional de pago con presupuesto previo.
Al pagar, te enviamos la factura proforma con los datos del responsable del trámite.
Una reforma con proyecto puede necesitar, además, un contenedor o andamio. Para presupuestar la gestión diferenciamos el expediente principal y los medios auxiliares. También comprobamos si se trata de trabajos nuevos o de revisar obras que ya están hechas.
Si existen licencias antiguas, entrega copia junto a las fotografías actuales. La comparación ayuda a plantear las preguntas correctas al técnico y al ayuntamiento antes de preparar una declaración o solicitud.
La ficha de declaración responsable tipo 1 requiere proyecto y declaración técnica; la instalación de medios auxiliares se tramita de forma independiente con su formulario y documentación. Puedes consultar la información oficial de Granada.
Presupuestar la coordinación del proyecto y el trámite de andamio o contenedor como necesidades diferenciadas. Este ejemplo corresponde a Granada; para el resto de municipios de Granada comprobaremos su procedimiento y documentación.
La obra se mide con dos reglas: la ley autonómica (LISTA de Andalucía) y el planeamiento municipal (Junta de Andalucía: planeamiento urbanístico y SITU@). Con la ubicación exacta sabemos qué instrumento aplica; si hay dudas, pedimos información al ayuntamiento antes de proponerte nada.
En Granada, como en el resto de Andalucía, una obra en suelo rústico puede necesitar la autorización previa de las actuaciones extraordinarias en suelo rústico antes de la licencia: lo contamos en esta guía. Es habitual encontrar construcciones como casa-cueva, cortijo o casa de la Alpujarra con partes de épocas distintas: identificamos cada una antes de pedir nada, porque no todas tienen la misma situación.
Fuera del casco urbano también cuentan los cauces —en Granada, competencia de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir y la Junta de Andalucía (cuencas intracomunitarias)—, la costa, y los espacios protegidos como el Parque Nacional de Sierra Nevada y las Sierras de Baza y Huétor. Si la obra ya está hecha, revisa AFO en Granada, obras hechas sin licencia y certificado de antigüedad; y para el resto de la finca, vallado, piscina o pozo.
La consulta inicial sirve para conocer tu caso. Si aceptas el presupuesto, la revisión profesional (de pago) comprueba el planeamiento de tu parcela en Granada, los antecedentes de licencias y lo que la obra necesita, y te entrega un resumen con documentos pendientes y gestiones propuestas.
Si nos encargas la gestión, presentamos el expediente en tu nombre, respondemos a los requerimientos incluidos y te mantenemos informado. Lo que exige firma técnica —proyecto, memoria, certificado final— lo hace un profesional habilitado, cuya intervención se acuerda antes contigo.
Nuestros honorarios, las tasas e impuestos municipales y el trabajo técnico van separados en el presupuesto. No ejecutamos obras ni prometemos que el permiso se conceda ni en qué plazo.
Puede resultar útil revisar también AFO o DAFO en Andalucía: qué significa y cómo preparar la revisión. Son expedientes relacionados; su necesidad se valora según el inmueble y no se incluye automáticamente en el permiso de obras.
Si hay obras anteriores, la fecha y los permisos de cada una cambian el planteamiento: una ampliación sin licencia no se arregla presentando ahora la reforma nueva. Prepara la referencia catastral, fotos antiguas y actuales y cualquier escrito del ayuntamiento de tu municipio de Granada.
Consulta también los trámites para fincas y parcelas de Granada.
¿Trabajáis en toda la provincia de Granada o solo en la capital?
Atendemos cualquier municipio de Granada. Con la ubicación concreta consultamos su ayuntamiento, su planeamiento y si hace falta alguna autorización más. Lo que exija visita la coordinamos con un técnico de la zona.
¿Puedo rehabilitar una construcción antigua en suelo rústico de Granada?
Depende del planeamiento y de la ley de Andalucía: algunas obras en suelo rústico necesitan, además de la licencia, la autorización previa de las actuaciones extraordinarias en suelo rústico (lo explicamos aquí). Antes de empezar debe estar claro el título que corresponde; enviarnos documentación no autoriza a comenzar.
Indícanos en qué municipio de Granada está el inmueble y qué obra quieres tramitar o regularizar. Te explicamos el alcance y el presupuesto de la revisión antes de contratar.
Fuentes oficiales consultadas el 27 de septiembre de 2026. El alcance concreto se determina según la documentación, la ubicación y el expediente.
Ayuntamiento de Granada · Declaración responsable de obras con proyecto (ejemplo municipal)
620 00 11 66 · info@legalizatufinca.es
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