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Gestionamos documentación y trámites para tu finca, parcela urbana, solar o casa en Sevilla. Cuéntanos el municipio y qué necesitas: comprar, ordenar papeles, preparar una obra o vender. Definimos la revisión profesional con presupuesto previo y coordinamos las comprobaciones técnicas que se contraten.
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Selecciona tu situación para conocer la documentación inicial, el alcance de nuestra gestión y las comprobaciones propias del trámite.
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Catastro y linderos
Antes de comprar
Permisos de obras y regularización
División de fincas · Agrupación
Vallados y accesos
Piscinas
Preparación documental para vender
Si necesitas organizarlo todo, el primer encargo entrega los documentos revisados, diferencias encontradas y una hoja de ruta. Las solicitudes, visitas, informes y tasas se delimitan en el presupuesto. También puedes consultar los trámites de tu casa y cómo equipar la parcela.
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Comprar una parcela, actualizar su superficie y regularizar una construcción son encargos distintos, aunque afecten a la misma propiedad. Este directorio reúne los servicios para terrenos situados en Sevilla y permite empezar por el problema concreto. La primera consulta sirve para definir documentación, actuaciones y presupuesto; no supone que cualquier uso u obra sea autorizable.
Si tienes varias cuestiones pendientes, las ordenamos en un recorrido: primero identificar la finca, después comprobar los antecedentes y finalmente concretar las solicitudes. Así puedes saber qué decisión depende de otra antes de encargar mediciones, proyectos o una firma.
Para una finca sevillana necesitamos el término municipal y su localización, además de la descripción comercial del anuncio. El planeamiento y los antecedentes que interesan para una parcela de un núcleo urbano pueden ser distintos de los de un terreno agrícola o una construcción aislada. La consulta se prepara con el Ayuntamiento que corresponda al emplazamiento.
La Junta de Andalucía facilita referencias sobre régimen urbanístico y consulta de planes. Las utilizamos como punto de partida documental, contrastando el expediente concreto. Si la gestión afecta al agua, se identifica también el organismo de cuenca por la ubicación; el nombre de la provincia no sustituye esa comprobación.
Indica municipio, referencia catastral y qué quieres hacer. Añade escritura o contrato disponible, planos, recibos que ayuden a identificar el inmueble y permisos o comunicaciones anteriores. Si estás negociando una compra, interesa conocer si hay una señal entregada y qué fecha se plantea para firmar.
Para una construcción, diferencia lo que figura en la escritura, en Catastro y en el expediente municipal. Para un pozo, aporta el título o los antecedentes que conserves. La comparación entre Catastro, Registro y escritura puede ser necesaria antes de proponer una modificación.
Podemos organizar la revisión documental y las presentaciones administrativas contratadas con la representación necesaria. Cuando se requiera visita, medición, proyecto o asesoramiento especializado, se concretará la intervención del profesional correspondiente, su disponibilidad y presupuesto. No tienes que desplazarte para empezar a explicar el caso.
El encargo especificará los documentos que se revisarán, las solicitudes previstas y el seguimiento incluido. Las tasas y trabajos de terceros se detallarán según proceda. También puedes empezar por la revisión de una notificación si ya existe un expediente y una fecha para responder.
¿Atendéis terrenos de toda la provincia?
Podemos valorar la gestión documental de fincas situadas en cualquier municipio de Sevilla. La necesidad y disponibilidad de un profesional presencial se confirma antes de contratar esa intervención.
¿Podéis ocuparos de varios trámites de la misma parcela?
Sí, podemos proponer un encargo con fases separadas para documentación, permisos y coordinación profesional. Cada actuación tendrá un alcance definido; algunas pueden depender de resolver primero otra cuestión.
¿Basta con enviar la referencia catastral?
Es un buen dato para localizar el inmueble, pero normalmente necesitaremos conocer tu objetivo y los títulos o antecedentes disponibles. Con ello concretamos qué revisión conviene realizar.
Dinos en qué municipio de Sevilla está el terreno y qué quieres resolver. Prepararemos una propuesta ajustada a sus documentos y al trámite necesario.
Fuentes oficiales consultadas el 24 de septiembre de 2026. El alcance concreto se determina según la documentación, la ubicación y el expediente.
Junta de Andalucía: régimen urbanístico y consulta de planeamiento ↗
Dirección General del Catastro: gerencias y atención territorial ↗
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