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Gestionamos la documentación y los trámites de obras para casas, fincas y parcelas de Las Palmas, de Las Palmas de Gran Canaria al último núcleo rural. Cuéntanos qué quieres hacer —reformar, ampliar, rehabilitar una casa terrera— y si la obra está pendiente o ya hecha. Coordinamos al técnico necesario con presupuesto previo.
Consultar los permisos de mi obra
Consulta inicial · Revisión profesional de pago con presupuesto previo.
Al pagar, te enviamos la factura proforma con los datos del responsable del trámite.
Una obra en Gran Canaria, Lanzarote o Fuerteventura debe localizarse por isla y municipio; si está en La Graciosa, indícalo expresamente. Necesitamos esa información antes de elegir la sede y estudiar las consultas que requiere la parcela.
Describe el acceso y si habrá trabajos o medios auxiliares en la vía pública. Podemos organizar las consultas y el dossier desde la distancia; las visitas y el proyecto profesional, cuando hagan falta, se presupuestan por separado.
Urbanismo de Las Palmas de Gran Canaria ofrece canales de consulta para licencias y para actuaciones en vía pública. Puedes consultar la información oficial de Las Palmas de Gran Canaria.
Localizar el servicio competente según la actuación y preguntar qué documentos requiere el inmueble concreto. Este ejemplo corresponde a Las Palmas de Gran Canaria; para el resto de municipios de Las Palmas comprobaremos su procedimiento y documentación.
Primero situamos la parcela: con IDECanarias: planeamiento vigente vemos qué plan general o normas subsidiarias le afectan, y lo leemos junto a Ley del Suelo de Canarias. Ninguna consulta en un visor sustituye a la respuesta municipal.
En Las Palmas, como en el resto de Canarias, una obra en suelo rústico o no urbanizable se mira primero con el planeamiento municipal; si hay dudas, empezamos por un informe urbanístico de la finca. En construcciones tradicionales de Las Palmas —casa terrera, aljibe o cuarto de aperos— separamos lo original de las ampliaciones, porque cada parte puede necesitar un camino distinto.
Si la parcela está cerca de un barranco, la obra puede caer en zona de policía y necesitar autorización del Consejo Insular de Aguas de la isla; cerca del mar, además, la de costas. En Timanfaya, las Dunas de Corralejo y de Maspalomas y su entorno pueden aplicarse normas ambientales propias. Si la obra ya está hecha, revisa obras hechas sin licencia y certificado de antigüedad; y para el resto de la finca, vallado, piscina o pozo.
Primero vemos tu obra sin compromiso. Si decides seguir, la revisión profesional de pago, con presupuesto aceptado antes, analiza la parcela de Las Palmas y su planeamiento y te deja por escrito qué título corresponde, qué falta y quién debe firmar cada documento.
Si nos encargas la gestión, presentamos el expediente en tu nombre, respondemos a los requerimientos incluidos y te mantenemos informado. Lo que exige firma técnica —proyecto, memoria, certificado final— lo hace un profesional habilitado, cuya intervención se acuerda antes contigo.
Cada concepto figura por separado: gestión, tasas y el impuesto de construcciones, y honorarios técnicos. Cualquier ampliación se consulta antes. Somos gestoría: no construimos ni garantizamos el resultado.
Si la intervención incluye una piscina, un cerramiento o documentación de ocupación, definiremos qué gestiones adicionales necesitas. Puedes consultar el directorio de trámites de Las Palmas para situar esas necesidades.
Si hay obras anteriores, la fecha y los permisos de cada una cambian el planteamiento: una ampliación sin licencia no se arregla presentando ahora la reforma nueva. Prepara la referencia catastral, fotos antiguas y actuales y cualquier escrito del ayuntamiento de tu municipio de Las Palmas.
¿Trabajáis en toda la provincia de Las Palmas o solo en Las Palmas de Gran Canaria?
Sí, trabajamos con todos los ayuntamientos, también los pequeños, donde a veces el trámite se resuelve con el apoyo técnico del Cabildo de la isla. Necesitamos la ubicación exacta para saber qué procedimiento aplica.
¿Puedo rehabilitar una construcción antigua en suelo rústico de Las Palmas?
Depende del planeamiento municipal y de la normativa de Canarias; a veces hace falta un informe urbanístico previo. Antes de empezar debe estar claro el título que corresponde; enviarnos documentación no autoriza a comenzar la obra.
Cuéntanos qué obra tienes entre manos y dónde, dentro de Las Palmas. Te respondemos con lo que hay que revisar y cuánto cuesta, antes de que decidas nada.
Fuentes oficiales consultadas el 27 de septiembre de 2026. El alcance concreto se determina según la documentación, la ubicación y el expediente.
Atención de Urbanismo (ejemplo municipal)
BOE · Ley 4/2017, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias
620 00 11 66 · info@legalizatufinca.es
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