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Si vas a reformar o ampliar en Girona, o ya lo hiciste y te faltan papeles, te ayudamos a saber qué título necesita la obra y a preparar el expediente. Indícanos municipio, qué quieres hacer y en qué estado está; la intervención técnica se coordina con presupuesto previo.
Consultar los permisos de mi obra
Consulta inicial · Revisión profesional de pago con presupuesto previo.
Al pagar, te enviamos la factura proforma con los datos del responsable del trámite.
Quieres reformar una vivienda y aprovechar un anexo cuyo uso no está claro. Dibujamos primero la relación entre los volúmenes y lo que pretendes hacer en cada uno. Esa información permite contrastar el planeamiento y seleccionar la consulta o trámite municipal adecuado.
No basta con presentar el mismo modelo que utilizó otra casa cercana. Reúne planos, licencias anteriores y una descripción de los cambios para comprobar si coinciden el inmueble, el uso y la intervención.
El portal de modelos distingue comunicación previa de obras de tipo 1 y tipo 2; también reúne solicitudes urbanísticas y de ocupación de vía pública. Puedes consultar la información oficial de Girona.
Comprobar el anexo que corresponde a la intervención y si hay medios auxiliares que requieren otro trámite. Este ejemplo corresponde a Girona; para el resto de municipios de Girona comprobaremos su procedimiento y documentación.
Primero situamos la parcela: con Mapa urbanístic de Catalunya vemos qué plan general o normas subsidiarias le afectan, y lo leemos junto a texto refundido de la Ley de urbanismo de Cataluña. Ninguna consulta en un visor sustituye a la respuesta municipal.
En Girona, como en el resto de Cataluña, una obra en suelo rústico puede necesitar el proyecto de actuación específica antes de la licencia: lo contamos en esta guía. Es habitual encontrar construcciones como masia, mas o paller con partes de épocas distintas: identificamos cada una antes de pedir nada, porque no todas tienen la misma situación.
Si la parcela está cerca de Ter, Fluvià, Muga y Tordera, la obra puede caer en zona de policía y necesitar autorización de Agència Catalana de l'Aigua (cuencas internas); cerca del mar, además, la de costas. En la Garrotxa volcánica, el Cap de Creus y los Aiguamolls de l'Empordà y su entorno pueden aplicarse normas ambientales propias. Si la obra ya está hecha, revisa obras hechas sin licencia y certificado de antigüedad; y para el resto de la finca, vallado, piscina o pozo.
La consulta inicial sirve para conocer tu caso. Si aceptas el presupuesto, la revisión profesional (de pago) comprueba el planeamiento de tu parcela en Girona, los antecedentes de licencias y lo que la obra necesita, y te entrega un resumen con documentos pendientes y gestiones propuestas.
Si nos encargas la gestión, presentamos el expediente en tu nombre, respondemos a los requerimientos incluidos y te mantenemos informado. Lo que exige firma técnica —proyecto, memoria, certificado final— lo hace un profesional habilitado, cuya intervención se acuerda antes contigo.
Nuestros honorarios, las tasas e impuestos municipales y el trabajo técnico van separados en el presupuesto. No ejecutamos obras ni prometemos que el permiso se conceda ni en qué plazo.
Si la intervención incluye una piscina, un cerramiento o documentación de ocupación, definiremos qué gestiones adicionales necesitas. Puedes consultar el directorio de trámites de Girona para situar esas necesidades.
Si hay obras anteriores, la fecha y los permisos de cada una cambian el planteamiento: una ampliación sin licencia no se arregla presentando ahora la reforma nueva. Prepara la referencia catastral, fotos antiguas y actuales y cualquier escrito del ayuntamiento de tu municipio de Girona.
¿Trabajáis en toda la provincia de Girona o solo en la capital?
En toda la provincia: Figueres, Blanes y Lloret de Mar y los municipios pequeños. Cada ayuntamiento tiene su procedimiento y sus modelos, así que primero comprobamos el del tuyo; no aplicamos el de la capital a otro municipio.
¿Puedo rehabilitar una construcción antigua en suelo rústico de Girona?
Depende del planeamiento y de la ley de Cataluña: algunas obras en suelo rústico necesitan, además de la licencia, el proyecto de actuación específica (lo explicamos aquí). Antes de empezar debe estar claro el título que corresponde; enviarnos documentación no autoriza a comenzar.
Indícanos en qué municipio de Girona está el inmueble y qué obra quieres tramitar o regularizar. Te explicamos el alcance y el presupuesto de la revisión antes de contratar.
Fuentes oficiales consultadas el 27 de septiembre de 2026. El alcance concreto se determina según la documentación, la ubicación y el expediente.
Ayuntamiento de Girona · Modelos de solicitudes urbanísticas (ejemplo municipal)
620 00 11 66 · info@legalizatufinca.es
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