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Has comprado o heredado una casa y quieres saber por dónde empezar. Te ayudamos a ordenar sus documentos y a definir los trámites para reformarla, preparar su uso o resolver incidencias. Atendemos tanto casas en un núcleo urbano como viviendas en el campo, empezando por su situación concreta.
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Consulta inicial · Revisión profesional de pago con presupuesto previo.
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La revisión profesional parte de lo que necesitas hacer: vivir en la casa, recuperar una vivienda cerrada, reformarla o preparar una futura venta. Reunimos los documentos acordados y contrastamos la información disponible. Recibes un resumen de lo revisado, las dudas pendientes y una hoja de ruta con los siguientes encargos propuestos.
Puedes empezar con la dirección, municipio, referencia catastral si la tienes, escritura o documento de adquisición y una explicación de tu idea. También resultan útiles los planos, licencias, fotografías y comunicaciones recibidas. Si falta documentación, definimos qué conviene intentar recuperar y quién debe solicitarla.
Una reforma puede empezar por el tejado o la fachada y acabar necesitando revisar distribución, instalaciones o documentación de uso. Ordenamos esas necesidades en un mismo expediente para que puedas presupuestar cada parte. Dispones de servicios de revisión de permisos para tejado, rehabilitación de fachada y reforma interior.
Indica si la casa tiene protección, si has recibido una orden de conservación o si existen grietas, desprendimientos o dudas sobre materiales antiguos. Esa información sirve para definir qué profesional debe intervenir. La revisión documental no sustituye una inspección técnica del edificio y no incluye trabajos materiales de reparación.
Según lo que quieras hacer, podemos coordinar la recuperación de antecedentes o un levantamiento de planos, y revisar qué documentación de habitabilidad u ocupación tienes. Los informes de ITE o IEE, estabilidad, aptitud o documentación del edificio se estudian cuando guardan relación con el caso.
También puedes incluir en la consulta el boletín eléctrico, el certificado energético y los documentos de una instalación solar, climatización o recarga. Antes de contratar se identifica qué parte es gestión administrativa y qué parte corresponde a un profesional técnico. No todos los documentos o actuaciones se necesitan en todas las casas.
La primera conversación sirve para concretar la necesidad. La revisión profesional de documentación se contrata con presupuesto previo. El presupuesto identifica los documentos y consultas incluidos, el entregable y las actuaciones que requerirían otro encargo; no anunciamos una tarifa única para cualquier vivienda.
Si decides continuar, organizamos las solicitudes y la coordinación técnica que se acuerden. Las tasas, visitas, certificados y trabajos especializados se delimitan antes de contratarlos. El servicio no incluye ejecución de obras ni mantenimiento. Al cerrar cada actuación podrás conservar documentos, justificantes y próximos pasos en tu dossier del inmueble.
¿También atendéis casas de pueblo situadas en suelo urbano?
Sí. Esta entrada está pensada para casas de pueblo y de campo. Identificamos el emplazamiento y el objetivo antes de proponer el encargo. Si la vivienda está en suelo rústico, puedes consultar además la página de rehabilitación rural para situar la consulta.
¿Puedo empezar si todavía no he comprado la casa?
Sí. Si estás valorando la compra, te orientamos al servicio de revisión antes de comprar. Así podrás definir las comprobaciones que quieres encargar antes de asumir compromisos y conservar la documentación para los trámites posteriores.
¿El presupuesto incluye al arquitecto o las obras?
Solo incluye lo que figure expresamente en él. La intervención de técnicos se concreta según el caso y la ejecución de la obra queda fuera de este servicio. No se promete un resultado administrativo antes de estudiar la vivienda.
Cuéntanos dónde está la casa, si ya es tuya y qué quieres hacer. Definiremos el primer encargo y su presupuesto antes de revisar la documentación.
Fuentes oficiales consultadas el 25 de septiembre de 2026. El alcance concreto se determina según la documentación, la ubicación y el expediente.
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